00:00:00: Ich bin jetzt fünfundfünfzig.

00:00:01: Das sind noch fünfzehn Jahre, denn es ist Feierabend!

00:00:03: Also wenn ich nach meinem Vater mich orientiere... Vielleicht schaffe ich das ein bisschen weiter zu sein?

00:00:07: Aber wenn man das macht wo man zumal Bock hat, dann sagt der Körper auch den Renägeriert er sich viel besser.

00:00:12: Der sagt der Körper du wirst dir gebraucht und musst noch wachsen Du bist noch wichtig auf der Welt Und sicherlich kann man Verkehrsunfall haben.

00:00:19: aber das sind so Schicksalssäge von oben umsonst.

00:00:23: Hallo und herzlich willkommen zum Erfolgsglattext.

00:00:26: Podcast heute mit dem zweiten Teil, mit Sascha Elas und mir.

00:00:29: Und ich freue mich ganz besonders dass wir zwei Teile haben denn es gibt sehr viel zu besprechen.

00:00:35: Es geht unter anderem um das Finanzamt.

00:00:36: Das geht unter anderen wie Sascha

00:00:38: gar mit fertig

00:00:39: geworden ist.

00:00:39: Dass sein Vater mit bereits siebzig Jahren gestorben ist aber es geht auch um andere Themen die ihn begleiten in Richtung Erfolg.

00:00:46: Ich wünsche euch jetzt ganz ganz viel Spaß und Freude im zweiten Teil.

00:00:49: für alle die den ersten nochmal hören wollen oder noch nicht gehört haben ihr findet den Link zu dieser Episode in den Donuts, ansonsten überall für es meinen Podcast zu hören gibt.

00:01:00: In meiner Episodenliste jetzt ganz viel Freude im Gespräch mit Sascha.

00:01:06: Guten Morgen und herzlich willkommen zurück zum Podcast mit der Episode auf Krise mit Dauerkrise zum Erfolg!

00:01:14: Und Sascha schön dass du wieder dabei bist.

00:01:16: wir hatten ja letzte Mal schon sehr ausführlich über das Thema Komfortzone gesprochen.

00:01:21: Wir haben auch sehr ausfühlig über das thema Ausdauer geredet über das Thema Familie, was auch ein ganz wichtiger Punkt ist und nicht persönlich extrem nochmal angesprochen hat.

00:01:30: Die Komfortverlust verlassen aber natürlich ihm auch das Thema Ziele zehn Bereiche aufzugreiben die einem jetzt im Business weiterbringen.

00:01:39: Das Videos gemacht werden müssen zum Beispiel um eine Sichtbarkeit zu erreichen, denn Sascha hat es geschafft dass er jetzt angerufen wird Und das ist in seinem Bereich ob wenn viele denken Nicht der Fall, dass Bausachverständige und Energieberater einfach so angerufen werden sondern die müssen erst mal auf Tour gehen.

00:01:54: Sascha hat es geschafft, das hinzubekommen.

00:01:56: und Sascha wir haben aber noch ein paar andere Themen.

00:01:59: Wir haben unter anderem auch noch das wunderschöne Thema ich fange damit direkt mal an Finanzamt denn das ist das was viele Leute draußen permanent aufregt dass wir hohe Kosten haben, dass wir das Finanzamt immer sofort die Hand auffällt.

00:02:14: wie gehst du mit dem Thema Finanzamt um?

00:02:16: Und ja was hast du wieder so für Erfahrungen gemacht und warum ist das Thema Finanzamte auch für dich in deiner Prioritäten?

00:02:22: ist der so wichtig?

00:02:24: Ja, erstmal Hallo wieder zusammen.

00:02:27: Dass wir beim zweiten Teil jetzt dabei sind hier.

00:02:30: Der erste Teil war ja schon sehr erfolgreich beziehungsweise sehr effektiv an Punkten die ich rüber gebracht habe.

00:02:36: Jetzt kommen wir zum Thema Finanzamt.

00:02:39: wer Erfolg hat?

00:02:40: Wer finanziellen Erfolg hat Der wird auch mit dem Finanzamt zu tun haben und der wird auch ganz schnell in die höchste Steuerlast kommen.

00:02:48: Und das kann in vielen, vielen Leuten das Genick brechen auch weil das ist denn die höhste Betriebsausgabe, die man hat.

00:02:54: Das darf man nicht berücksichtigen!

00:02:55: Ich bin voll in die Falle reingegangen.

00:02:57: ich habe verdient und gemacht und getan und immer wieder schön Umsatz gemacht und meine Kosten noch ein bisschen reduziert.

00:03:03: Das heißt der Gewinn war immer größer.

00:03:05: Und jetzt werden vielleicht die ein oder andere sagen, da hast du jetzt aber ein Problem.

00:03:09: Tatsächlich hat man ein Problem dann werden praktisch auch hohe Steuern zuständig und zufällig.

00:03:15: Dann geht es so dass man auch nachzahlen muss für das.

00:03:18: Wichtig ist immer auch was gespart zu haben.

00:03:20: Da habe ich auch gemacht und hab mir gedacht Mensch, das ist ja schön!

00:03:22: Jetzt hast du ein bisschen etwas gespart.

00:03:23: Pustekuh, das ganze Geld wollen wir uns abhaben.

00:03:26: Das sind wieder gar nichts mehr.

00:03:27: Das ist das Traurige dabei.

00:03:29: Und dann haben sie mir auch einmal das Finanzamt gesagt, so, hey das.

00:03:33: Fünfzehntausend Euro für eine Werbemaßnahme?

00:03:37: Das passt nicht!

00:03:37: Das streichen wir Ihnen mal Und dann wird der Gewinn nochmal um fünfzehntausend Euro erhöht, wenn man fünfzehntausend Betriebsaufgaben gekürzt kriegt.

00:03:45: Da war ich nicht mit Einverstanden.

00:03:47: Das geht nicht!

00:03:48: Da fühle ich mich falsch verstanden.

00:03:52: Es ist auch ein Wettbewerbsnachteil, dass ich viel mehr Steuern zahle als andere meine Mitbewerber.

00:03:56: Obwohl, welche Mitbeweiber?

00:03:57: Ich habe nicht ganz so viele Mitbewehrber in meinem Bereich da sind aber trotzdem... Es ist so, dass es eine Ungerechtigkeit gewesen ist.

00:04:05: Und da habe ich dann auch gegen das Finanzamt geklagt und ich habe immer noch keine Entscheidungen.

00:04:08: Die lassen sich ja denn zwei drei Jahre Zeit mit der Entscheidung aber dann fehlt ihr das Geld erst mal.

00:04:13: Wenn die das haben wollen, diese fünfzehntausend nochmal extra, dann wollen sie die haben wenn das ungerecht ist.

00:04:20: Sie wollen sie trotzdem haben.

00:04:22: Natürlich hab' ich das bezahlt

00:04:23: usw.,

00:04:23: Aber ich fühle mich ungerecht behandelt und von daher muss man immer gucken da sagt, das ist eine falsche Entscheidung gewesen muss man auch praktisch klagen.

00:04:36: und dann habe ich auch Briefe geschrieben und ging hin und her.

00:04:39: Und dann wurde mir erklärt, nee, das war Richtung Persönlichkeitsentwicklung.

00:04:43: Das wollen wir nicht so fördern beziehungsweise nicht als Betriebsausgabe anerkennen usw.

00:04:48: Von daher, man muss mit dem Finanzamt immer gucken dass es ein großer Kostenfaktor ist wenn man eine große Betriebsausgabe hat für alle die jetzt wirklich was vorhaben mal guckt nach ob das wirklich fragt im finanzamt dass sie sagen ist das eine betriebsausgabe.

00:05:02: wenn es ein bisschen kritisch ist sag ich mal weil wenn das nicht in den Betriebs aus gab es dann können die eines zu der kürzen und dann hast du automatisch fünfzehn tausend euro.

00:05:08: mehr gewinn bedeutet einen schaden in meinem fall für zehntausend Euro, weil wenn du fünfzehntausende euro mehr Gewinn hast in meiner steuerklasse die höchste dies gibt da mittlerweile.

00:05:16: Dann bist du eben sehr viel geld auch wieder los und das tut ihnen weh Weil ich habe ja auch Ausgabe, wie ich dir schon gesagt hab.

00:05:22: Meine Kinder sind auf Privatschule Haus abbezahlen zwei Autos und so weiter.

00:05:25: Das kostet alles Geld Hunde Katze Kaninchen wir haben alles.

00:05:29: Tiny House habe ich auch noch gebaut wirklich alles Und dann wird das alles eng sowas?

00:05:34: Und dann muss man einfach aufpassen dass man das finanzamt praktisch Nicht aus den Augen verliert und das war so ein bisschen Erfolgskiller.

00:05:42: Ich könnte viel weiter sein, wenn das Finanzamt mir nicht so reingegreetscht hätte.

00:05:47: Das kennen viele selbstständige ich habe es überall gehört und jeder sagt Finanzamt hör mit Finanzamt auf.

00:05:51: Und ich sage ja du musst dich mit dem Konfrontieren mit dem Finanzamt und für mich ist ein Finanzamt auch eine Art Coach ohne Witz jetzt weil die sagen Wenn Du Erfolg hast wollen wir Deine Kohle haben und wenn Du keinen Erfolg hast dann nehmen wir da auch kein Geld weil Du bist ja noch nicht soweit.

00:06:03: aber wenn Du Geld verdienst oder deine Firma verkauft und ihr erfolgreichst dann wollen wir das Geld haben.

00:06:07: Firmverkauf auch immer wissen.

00:06:09: Wenn du die Firma verkaufst, die Hälfte will das Finanzamt haben?

00:06:13: Absolut.

00:06:15: und wenn du wegziehst hast dir die Wegzugsschreue.

00:06:17: auch da musst du aufpassen.

00:06:19: wenn du Kapital eine Kapitale Gesellschaft hast oder auch gewisse Anteile an der Kapitalgesellschaft noch da muss man dann aufpassen.

00:06:25: was ein anderes Thema aber auch das wissen viele nicht.

00:06:28: Sascha wenn wir jetzt mal das Thema Finanzamt ich sage mal den Brief dem Finanzamtschein brauchen wir ein gewisses Selbstbewusstsein.

00:06:36: ja Und das Thema Selbstbewusstsein ist, und es sind schöne Brücke.

00:06:40: Ganz ganz wichtiger Punkt um sich selber seiner Bewusst zu sein auf der einen Seite aber eben auch sich selber zu verwirklichen was man machen möchte.

00:06:48: ich sage mal so ohne Selbstbewusster kannste nicht den Hörern die Hand nehmen oder Kunden anrufen oder jemand anrufend dem du sagst Ich bin hier der größte ich bin Sascha Ehlers ich saniere ihr Haus Das kannst du ohne Selbstwussten... Einfach

00:07:00: schaben sowas ne?

00:07:02: Das müssen wir selber drauf kommen dass ich da Beste wäre vielleicht

00:07:04: Ja genau Genauso.

00:07:06: Ja, wie hast du dir das erarbeitet und was trägt ihr noch zum Thema Selbstbewusstsein ein?

00:07:11: Und vor allem so hast du vorhin also im ersten Interview gesagt Du bist ja eher ein Ingenieur Also eher nicht zu extrovertiert sondern introvertiert und jetzt die Leuten nochmal schwerer selbstbewusst aufzutreten.

00:07:23: Wie war da dein Weg?

00:07:25: Das war hartes Lernen weil dieses Selbstbewusstein kriegt man nicht geschenkt.

00:07:31: Da musst du wirklich aus seiner Komfortzone rausgehen Sachen tun, die du vorher nicht gemacht hast.

00:07:36: Wie ich letztmal in der letzten Folge gesagt habe zum Beispiel Videos aufnehmen.

00:07:41: Das ist auch eine große Sache um zum Beispiel auch ein Facebook live zu machen.

00:07:44: Jeder hat ja seinen Facebook-Profil und will dass man da mal live geht und einfach mal Hallo sagt und die neuesten Sachen berichtet.

00:07:50: Das trauen sich ganz viele Leute nicht weil sie können sich versprechen.

00:07:54: oder nein das ist sogar gut wenn man sich verspricht weil es authentisch Das macht auch das Selbstbewusstsein erhöht, dass auch wenn man sich selber sprechen sieht und dass man merkt, man hat ja schon gar keine S- und Ös mehr drin großartig.

00:08:04: Das heißt, man wird immer besser und besser und dann wird das Selbstgewusstsein immer authentischer und die Leute wollen mit dir denn zu tun haben weil du eben halt ein gut Geibes sag mal so schön sagt Man kann nützlich sein.

00:08:16: Und das sage ich auch zu meinen Coaches immer, dass sie nützlig werden müssen und dazu muss sich entsprechend bei den Leuten ankommen.

00:08:23: Dazu muss ich aus meiner Komfortzone rauskommen und das Thema selbstbewusst sein.

00:08:28: Kann ich nur erlernen wenn ich ihnen praktisch Erfolgserlebnisse habe?

00:08:32: werde ich mir selbst auch bewusst, dass sich was erreichen kann.

00:08:35: Dass ich Leute bewegen kann, dass die Kunden mich anrufen und mit mir zu tun haben wollen.

00:08:39: Dass sie mir Aufträge geben wollen.

00:08:40: Vielleicht mehr als ich überhaupt haben kann oder bearbeiten kann.

00:08:43: aber Gott sei Dank kann ich mir mittlerweile so ein bisschen etwas abgeben.

00:08:46: das muss man auch lernen.

00:08:47: Das ist aber auch Selbstbewusstsein, dass man sagt das mache jetzt nicht weil das schaffe ich nicht mehr von der Zeit Ich gebe das jetzt an jemand anders.

00:08:53: also da muss man die Aufträge hin und her schieben auch so ein bißchen.

00:08:55: das ist auch so eine Sache die man auch dann lernen muss.

00:08:58: Aber das kommt denn mit der Zeit, dass man merkt so geht und so kann man fahren.

00:09:03: Und Selbstbewusstsein ist eben auch ein Thema mit den Prioritäten setzen.

00:09:08: Thema Finanzamt hat es ja vorhin angesprochen.

00:09:10: da habe ich auch gesagt im Moment mal wer ist hier der Chefin Ring?

00:09:13: Ich bringe doch die Kohle!

00:09:14: Da habe ich dem Finanzamt gesagt ich ziehe erstmal in einer Firma in einen Nachbarland rein Eine Firma, ich habe zwei Firmen.

00:09:19: Also wenn man ein bisschen erfolgreich ist dann musst du auch mal über die zweite oder dritte Firma nachdenken weil sonst geht das nicht mehr.

00:09:25: alles in eine Firma anpacken der Gewinn immer größer Du kommst ja auf keinen grünen Zweig, du musst da ein bisschen splitten das ganze.

00:09:30: und eine Firma ist jetzt schonmal nicht ins Ausland gegangen sondern nur neben Bundesland gegangen.

00:09:35: Und schon sind die Werbesteuereinnahmen weg von meinem Betrieb und auch die Gewerbesteuer und die Mehrwertsteuer ist auch weg.

00:09:43: Das heißt dass tut den weh wenn ein Betrieb rausgeht aus einem Bundesland.

00:09:48: Und wenn die nicht so weitermachen, dann werde ich die zweite Firma auch noch in ein nächstes Bundesland packen damit man das ein bisschen mehrere Finanzamt dafür für dich zuständig sind und das kannst du auch nur machen weil Finanzamt einen Brief vom Finanzamt.

00:10:00: jetzt bin ich wieder dran jetzt muss ich wieder bezahlen.

00:10:02: oh was habe ich falsch gemacht?

00:10:03: Oh kriege eine Strafe wird mein Konto blockiert!

00:10:05: Habe ich einmal schon gehabt.

00:10:06: aber der lacht daran weil meine Frau den Briefmensch gegeben hat.

00:10:08: auf einmal hatte ich die Kontosperrung gehabt.

00:10:09: Wenn man doch nicht rechtzeitig bezahlt hat, kennt vielleicht einige Leute.

00:10:15: Die können das konto-dicht machen wenn da die Einkommensteuervorauszahlung nicht kommt.

00:10:20: und das ist mir einmal passiert und seitdem weiß ich wie mächtig die auch sind.

00:10:23: Wie mächig!

00:10:24: Die können sagen so jetzt wollen wir von dir die Kuh haben.

00:10:26: deswegen aber du musst immer auf legalem Weg musst du bleiben mit einer Firma als eine Firma.

00:10:31: trotzdem habe ich die Macht.

00:10:33: Das ist die Macht die ich habe.

00:10:34: Ich kann sagen diese Firma zieht jetzt weg Ihr kriegt diese Mehrbesteuere und Gewerbesteuer nicht mehr.

00:10:39: Und die Mehrbesteuer auch nicht mehr, das ist in meinen Fall nicht wenig.

00:10:42: Da kommt ganz schön was zustande.

00:10:45: Deswegen habe ich meine Finanzer mittlerweile so erzogen dass sie auch lieb zu mir sind.

00:10:52: Weil die haben erkannt, dass ich nicht alles mitmache.

00:10:55: Und diese Position, das kannst du nur machen wenn du ein sattelfestes Selbstbewusstsein hast.

00:10:59: Wenn du auch überlegst wie weit kannst du gehen muss immer im Bereich der Möglichkeiten sein.

00:11:04: Du darfst natürlich die Grenze nicht überschreiten.

00:11:06: Die Komfortzone gibt es da so nicht.

00:11:08: Es gibt gesetzliche Grenzen.

00:11:09: also wenn du deine Einkommensteuer nicht zeigst dann sagt das Gesetz okay dann machen wir deinen Konto sperren wir erst mal.

00:11:14: Also das heißt da sieht man wer die Hosen anhalt und wer die macht hat.

00:11:17: aber in dem Bereich wo da knapp darunter, da will ich aber sein.

00:11:20: Ich will knapp unter der Grenze der Möglichkeiten Und das macht dann auch Spaß, wenn man die kleinen Erfolge hat.

00:11:26: Ja?

00:11:27: Absolut!

00:11:28: Und das Thema... Wir hatten es vorhin auch auf den Landsamt Immobilien und so weiter.

00:11:34: Warum ist für dich das Thema Immobilie eins deiner Erfolgskonzepte und so extrem wichtig für dich?

00:11:44: Immobilierend ist eine Sache, da kann ich noch gar nicht so viel sagen, sage ich dir gleich was zu.

00:11:47: Ich wollte eben noch zu dem Selbstbewusstsein einem kurz sagen Man kann Prioritäten setzen, leere Stroh zu dreschen.

00:11:58: Also Sachen die angenehm sind und das wollen wir nicht.

00:12:00: Wenn wir selbstbewusst sein müssen, müssen wir auch entsprechende Prioritäten setzten, die uns weiterbringen, wo wir Erfolge verzeichnen können, die wirklich helfen.

00:12:07: Deswegen ist ganz wichtig bei Selbstbewusstsein auch zu sagen Prioritäten.

00:12:10: Das ist eine ganz wichtige Sache.

00:12:11: Die Prioritäten... Finanzamt z.B.

00:12:14: hat Priorität, weil die kosten am meisten Geld.

00:12:17: Wenn das nicht richtig vernünftig gelöst ist dann hast du einen großen Schaden von tausend oder zweitausend Euro.

00:12:22: Kommen wir jetzt zu dem Immobilien.

00:12:24: Das ist meine Hausaufgabe, das ist meine Komfortzode.

00:12:26: wo ich auch noch rauskommen muss Auch wenn das die Leute vielleicht nicht so glauben, ich fühle mich eigentlich so middlerfolgreich.

00:12:34: Ich bin so Durchschnitt!

00:12:35: Ich bin nichts Besonderes sag' ich mal.

00:12:37: Wobei einige sagen schon, ich bin schon eigentlich sehr viel aber nein bist du nicht?

00:12:41: Weil ich hab kein Immobilien und keine Vermögen.

00:12:44: Ich krieg kein passives Einkommen.

00:12:45: Für jeden Euro muss ich arbeiten, muss ich was tun, muss sich Zeit investieren.

00:12:49: Das heißt da bin ich noch nicht in diesem Bereich gekommen wo man sagen kann okay... der Mann hat es geschafft oder sowas.

00:12:55: Der kann von seinen Ersparnissen leben, das bin ich noch weit davon entfernt.

00:12:59: und ich meine dass dieses siebte Erfolgskonzept die Dauerkrise praktisch auch sich immobilien zu besorgen.

00:13:07: vielleicht fängt man einmal mit der Eigentumswohnung an, die man vermietet könnte ich mir so vorstellen.

00:13:11: wenn ich schon einige Gespräche habe ich schon gemacht bei Selbstständigen ist es dann auch wieder so gut.

00:13:17: meine Frau verdient immer ein bisschen Geld vielleicht demnächst auch so ein bisschen mehr Geld weil sie geht auch in die Politik, also eine andere Geschichte jetzt.

00:13:24: Daher ist es so dass... dass man auch entsprechend von den Banken das Kredit bekommen will, weil das Geld ist ja nicht da.

00:13:32: Weil das Geld was du verdienst nimmt, das Finanzamt weg haben wir ja vorhin schon gesagt.

00:13:36: Wenn du Erfolg hast schön es wäre wenn man was erben würde.

00:13:40: aber ich bin so jemand oder vielleicht auch Gott sei Dank Ich habe nichts geerdet.

00:13:43: Ich hab mal fünftausend Euro von meinem verstorbene Vater bekommen Aber mehr habe ich nicht gekriegt.

00:13:47: Ich musste alles selber machen!

00:13:48: Ich glaube das ist aber auch ein Erfolgsprinzip wenn man wirklich nix geschenkrig, wenn man von null anfangen muss.

00:13:53: praktisch Das hilft auch ein um eben die extra Male zu gehen.

00:13:59: Ja, kommst du denn auch zu meinem nächsten Schritt?

00:14:01: Was meine persönliche Aufgabe ist die Immobilien.

00:14:04: Oder wie siehst Du das mit dem Thema Immobilie?

00:14:06: Das ist glaube ich...das ist der nächste Schritt den man machen muss.

00:14:09: wenn man sein Geld praktisch umsteuerlich kann man es natürlich auch dann ansetzen.

00:14:12: Das ist für mich eine wichtige Sache, dass zu lernen und da habe ich auch schon einige Steuerseminare durch Ich bin ja schon fast schon selber Steuerberater geworden aufgrund weil Aber aus der Not, Komfortzone prüfen setzen.

00:14:26: Ja wenn das die größte Betriebsausgabe ist ja dann muss ich das als Priorität setzen da muss ich mich in diese kleine Sachen reinfrieden wo man drauf achten muss so dass das Geld vielleicht noch ein bisschen bei mir bleibt nicht alles weggeht als betriebsgewinnen und ja weg ist es und dann kriege ich das ins Ausland das Geld also unsere Bundesregierung ist ja nicht so.

00:14:43: die vierteste sage ich mal wenn ich das mal ganz vorsichtig ausdrücken darf.

00:14:48: Thema Ausland ist ja also Immobilien.

00:14:50: Ja, können wir gleich noch mal drauf zu sprechen aber Thema Auslands Investitions ins Ausland oder sowas hast du darüber schonmal nachgedacht?

00:14:57: Ist jetzt mal so eine Frage die fährt mir gerade ein wegen Immobilian auch weil ich finde das Thema Immobilium im Ausland hat auch sehr interessant und spannend wegen des Marktes.

00:15:06: Wie schätzt Du denn wenn wir jetzt kurz beim Thema Immobilen sind?

00:15:08: Du bist der Energieberater.

00:15:09: Du kriegst ja mit was hier so passiert.

00:15:11: Du bekommst da mit Baugenehmigung.

00:15:12: Du kommst ja Potenzial da ist und wie viel wirklich gemacht werden muss, wie viel aber vorgegeben wird.

00:15:20: Und auch darüber gibt es ein Thema können wir separat übersprechen, aber ich glaube er kann man eine ganze Folge übermachen dass diese ganze energetische Beratung die ganzen Sanierung überhaupt sinnvoll notwendig wird man tot saniert usw.

00:15:33: Ist es vielleicht sogar das ist so ein bisschen mein Eindruck gerade sehr schwer in Deutschland im Immobilie nicht nur zu kaufen sondern auch zu haben weil die Sanierungskosten einfach extrem hoch sind?

00:15:44: Ist mein Thema, dass ich Immobilien sehr interessant finde?

00:15:47: Ja.

00:15:48: Aber in Deutschland eher nein!

00:15:50: Wie schätzt du das einem nicht auf dem Holzweg?

00:15:53: oder ist es als Fachbarmelche?

00:15:55: jetzt schon mal hier habe ein Gedankengang der stimmt was meinst Du?

00:15:59: ja da müssen wir uns jetzt unsere Investorbrille aufsetzen.

00:16:02: Wir sind Investor Jetzt und Was müsste man jetzt machen um eine lukrative Immobil zu kaufen?

00:16:08: Ich würde empfehlen als Gebäudeenergieberater und Sachverständiger, der vom Fach praktisch kommt wegen Sanierung usw.

00:16:13: bin ich ja wirklich jetzt hier goldrichtig gerade?

00:16:15: Ich würde sagen sie kaufen sich Häuser die Mindestens, mindestens die erste Wärmeschutzverordnung von sieben Siebzig eingehalten haben oder vielleicht sogar besser.

00:16:25: Die zweite Wärme Schutzverordnung vom Vierund Achtzig ist auch noch gut weil diese Häuser sind praktisch fertig.

00:16:29: Die Erste Wärmenschutzverordnung Von sieben siebzig noch nicht aber ab der zweiten Wärmschutz Verordnung Ab vierund Aachzig da mussten die Häuser im Praktisch schon gedämmt werden.

00:16:36: und dieser Häuser wenn ich dazu Energieausweise mache die fallen schon relativ gut aus.

00:16:40: das heißt dass Thema Sanierung ist da gar kein großes Problem.

00:16:42: Das ist ein Selbstläufer.

00:16:44: das heißt die Immobilien dürfen nicht zu alt sein bis es zu Alt sind dann muss ich natürlich was machen.

00:16:49: Reizkosten sind dann auch relativ hoch bei so älteren Häusern und so weiter.

00:16:52: Und davon haben die Leute, die Mieter natürlich auch kein Bock zu und sagt der Gesetzgeber du sollst noch die CO-Preise noch zusätzlich bezahlen wenn du höheren Energiebedarf hast musst du als hauseigentümer unterbezahlen.

00:17:02: also da gibt es verschiedene Modelle.

00:17:03: aber wenn du wenig Energie verbrauchst beim Haus denn hast du automatisch als Investor auch gewonnen weil du musst ja weniger co zwei Steuern zahlen usw.

00:17:10: Deswegen ist es so goldrichtige Wärmhäuser ab der dritten Wärmeschutzverordnung von fünfundneunzig.

00:17:15: das ist praktisch eine Wärme Schutzverordnung ab fünf neunzig wo man sagen kann Da könnte man praktisch heute noch bauen, weil die immer noch schon super gedämmt sind.

00:17:22: Weil sie haben schon überall ihre acht Zentimeter Dämmung.

00:17:25: Wichtig zu wissen ist... Wenn ich die Dämmung habe, dann hab' ich schon achtzig Prozent der möglichen Dämpfähigkeit erreicht.

00:17:33: Alles was danach kommt an Dämon bringt ja nichts mehr.

00:17:35: das ist so eine exponentielle Kurve.

00:17:36: zum Schluss hat es keinen Effekt mehr wenn nicht immer mehr dämme.

00:17:40: Das gutes Beispiel sage ich immer Der menschliche Körper wenn ich mir zwei oder drei dicke Jacke angezogen habe bringt die vierte fünfte sechste Jacke bringt nix mehr hast du kein Dämmeffekt mehr.

00:17:48: und so ist das bei den Häusern.

00:17:49: auch wenn ich denen die dritte Wärmeschutzordnung von fünf und neun sie eingehalten habe Und alle Energieeinsparverordnungen, die da nachkommen oder Gebäudeenergie gesetzt.

00:17:56: Oder Gebäudemodell-Modernisierungsgesetz wie das demnächst heizt... Also die haben sich so ausgetrubt, die Leute.

00:18:00: Da völlig bekloppt ist das!

00:18:02: Man hätte bei der dritten Wärmeschutzverordnung festhalten können, die war ich schon sehr gut und wenn ich dafür Energieausweise mache, die sind schon relativ gut.

00:18:08: Die sind auch schon im hellgrünen Bereich drin vom Energieausweis.

00:18:11: So, das ist jetzt mal ein richtig wichtiger Tipp gewesen.

00:18:13: Das heißt ich muss mir Immobilien suchen in Deutschland die nach der dritten Wärmeschutzverordnung gebaut sind vielleicht auch gerne die zweite wenn es etwas günstig ist.

00:18:19: aber sobald die Häuser älter sind dann muss sich verdammt aufpassen.

00:18:23: da muss ich auf jeden Fall mehr Energieberater schnappen.

00:18:25: wenn ich ältere hause habe und sage du rechtest mir das mal ganz genau aus wir wollen das mal Ganz genau gucken wir wollen Förderantrag stellen und soweit und sofort bis das passt.

00:18:32: also dass um bei den anderen häuser die etwas neuerwertig sind er brauchst du nix machen da musst du abends mal die neue Heizung neu reinmachen.

00:18:37: aber mittlerweile kannst Du auch wieder normale Gasheizungen Öl heizen einbauen und kein Verbrechen mehr.

00:18:41: Das ist das harbergische Gesetz ist ja vorbei,

00:18:44: d.h.,

00:18:44: wir können wieder ganz normal Gas- und Öl einbauen.

00:18:46: Ich wusste damals schon, ich habe vorher schon mal eine Podcastfolge aufgewandt von vor drei Jahren.

00:18:50: Da hab' ich gesagt dass das Gesetz gekübt wird.

00:18:52: Also das ist auch im Nachweis.

00:18:53: beim Internet Mein YouTube Kanal ist das zu sehen.

00:18:56: Das Video dauert sogar auf vierzig Minuten.

00:18:58: Aber du merkst ja wenn ich in Gang komme dann spreche ich kann man nichts mehr unterbrechen.

00:19:04: aber das sind verdammt wichtige Sachen die ich gerade erzählt habe für Investitoren.

00:19:08: Das muss man berücksichtigen Und in Ostern habe ich jetzt keine Ahnung, ob das jetzt sinnvoll ist.

00:19:12: Feriengebiete kann ich mir vorstellen dass es interessant ist, dass man Häuser vermietet.

00:19:16: zu Ferienhäuser oder worauf wirst du hinaus?

00:19:19: Ja genau also wer?

00:19:20: ein Beispiel.

00:19:22: Du hast eigentlich die Frage ja quasi beantwortet, du hast ein paar Tipps gegeben.

00:19:25: Das heißt also für dich auch für die Zukunft jetzt Wo stehst du denn in zwei Jahren?

00:19:31: Bleibst du in Deutschland, bleibst dort wo du gerade bist.

00:19:33: Du hast gesagt deine Firmen sind verlagert worden in Nachbarbundesländer.

00:19:37: Du lebst im hohen Norden das kann ich ja sagen.

00:19:41: Eine Firma ist noch da wo ich wohne.

00:19:42: jetzt also ich gebe den Finanzmann eine zweite Chance.

00:19:44: okay.

00:19:45: Denk

00:19:46: an die Macht.

00:19:50: Die sind mächtige Wesen, verdammte Kiste.

00:19:51: nochmal werden muss man wissen wir sind vermächtig gewesen und das muss man da darf man nicht vergessen.

00:19:55: Wir bestimmen was was für eine Musik gespielt wird wenn mal dass entsprechende Selbstbewusstsein aufgebaut hat.

00:20:00: Das ist natürlich Voraussetzung das muss Man sich erarbeiten und da kann es sein Dass man hier unter einen gewissen kurs machen Muss so wegen Selbstbewusstein trainieren und soweit das kann alles sein.

00:20:09: aber trotzdem muss man Aufpassen dass man wirklich sich Unterbuttern lassen weil Wenn man nicht das tut, sind wir seine Träume nicht verwirklich.

00:20:16: Dann bist du wie so ein Baum der verkümmert, der ja nicht mehr wächst und dann hat man frühen Tod zu erwarten.

00:20:21: Ganz einfach!

00:20:22: So einfach ist das.

00:20:23: Die Natur sagt denn auch... Der hat keinen Wert mehr.

00:20:28: Das kann weg.

00:20:29: Ja, das

00:20:31: stimmt.

00:20:31: Da sieht man bei den Rentnern, wenn die in Rente gehen, sie sind nach zwei Jahren seit ihr tot.

00:20:36: Aber ein gutes Hobby muss er haben vielleicht oder noch ein bisschen Selbstständigkeit, keine Ahnung.

00:20:40: Aber wenn du wirklich nichts mehr machst, sagt die Natur Feierabend.

00:20:45: Ich muss jetzt mich korrigieren, wenn jemand wirklich krank ist und das nicht kann.

00:20:49: Denn der ist entschuldigt, er ist eben so.

00:20:53: Man hat die Krankheit zu lösen... Da kann ich jetzt nicht erwarten gebe hundertfünfzig Prozent!

00:20:57: Das muss ich einfach zugeben.

00:20:58: Die Voraussetzungen müssen da sein.

00:21:00: Aber sobald ich die Gesundheit habe und das kann, dann muss ich mir auch an mich selber denken und sagen du musst was aus deinem Leben machen.

00:21:07: Du hast alle Energie noch.

00:21:08: Du musst zusehen dass du in Gang kommst.

00:21:10: Seh zu wo du Lust hast versucht zu wachsen vielleicht über dich hinauszuwachsen sogar und versuche das Beste aus dein Leben zu machen.

00:21:18: Leute, die sich gesund fühlen aber irgendwie in der Komfortzone mit ihren Latte Macchiato da sitzen und warten dass sie erfolgreich werden.

00:21:25: Nein das funktioniert nicht!

00:21:26: Es muss rausgegangen es muss getan gemacht werden und zwar das was die Leute haben wollen... bereit sind, Geldfühl zu bezahlen.

00:21:35: Das heißt man muss sich an den Markt orientieren und hier und da kann man zwar eine neue Dienstleistung entwickeln.

00:21:39: aber in der Regel soll es immer zum Bekannten gehen was die Leute schon kennen weil Unbekanntes kauf wie nichts gerne.

00:21:44: Man muss immer von Bekannten zum Unbekannten Da musst du mit die Brücke schlagen wenn du etwas Neues erfunden weil Es gibt ja viele Leute sagen oh ich habe etwas Tolles erfunden damit werde ich ja steinreich.

00:21:51: Nee eben nicht!

00:21:52: Weil Wenn das kein Mensch kennt wird das auch kein Mensch kaufen.

00:21:54: das heißt Du musst vom Bekannte zum Un- bekannten zum Bekanten musst du gehen Und dann hast du ne Chance auf was Unbekantes bekannt zu werden.

00:22:00: Also das ist nochmal so ein Hinweis wo man Aber du merkst, dass selbstbewusstsein muss da sein.

00:22:04: Sonst kannst du sowas gar nicht reden was sie gerade sagen.

00:22:07: Absolut

00:22:08: wieder ein ganz wichtiger Punkt heute.

00:22:09: also nicht nur wir haben nicht nur gelernt das wir das Dürte habe ich den Fachbegriff schon vergessen Energie gesetzt von nineteen fünfund neunzig.

00:22:19: wenn wir genau müssen wir die dritte Verordnung von fünfundneunzig oder naja vielleicht noch die zweite von Vier und Achtzig nehmen.

00:22:25: das ist dann okay.

00:22:28: Dann, wenn du gesund bist kannst du ca.

00:22:30: irgendeinhundertfünfzig Prozent bringen.

00:22:31: und ja das sind so Punkte Selbstbewusstsein aufbauen und auch über dich hinauswachsen usw.

00:22:37: Also gibt es hier total viele Tipps rein unheimlich großartig Sascha bevor wir können ja weiter sprechen.

00:22:45: Wir werden noch ein paar Folgen aufnehmen.

00:22:46: also sag ich jetzt einfach mal so Ich habe Sascha noch nicht gefragt aber ich weiß dass er Zusatz zu sehen ist.

00:22:53: in seinem Augen Sascha doch wenn wir uns erst in zwei Jahren sehen sollten wo Wärst du dann?

00:23:00: Und was machst Du?

00:23:02: Ja, da ich immer praktisch mich herausfeuere werde ich wahrscheinlich weiter sein als jetzt.

00:23:08: Ich werde wahrscheinlich auch schon die erste Immobilie haben weil ich ja mich da informiere wie ich das alles machen kann, natürlich hält mir mein Tagesgeschäft ganz schön heftig auf.

00:23:17: Das muss ich zugeben weil wenn du erst mal in diesen Hamsterrad drin steckst und auch Geld verdienen musst dann musst du auch Auftrag annehmen.

00:23:24: Dann kann ich manchmal nur zwanzig Prozent das machen was sich eigentlich möchte und achtzig Prozent ist mein Tagesgeschef.

00:23:29: wo ich auch zu Bock habe gebe ich zu ja wenn ich ins umbilien geht energieberatung bauser verständigen tätigkeiten häuser bewerten und so weiter hab ich Bock zu.

00:23:37: aber dass es denn so praktisch da bin ich immer in der blasen drin steckt da in meiner komforte drin krieg mein geld aber kann ich mehr wachsen, das ist dann klar.

00:23:45: Ich versuche mich immer noch raus zu fordern dass sich die E-Mails nochmal gut schreibe, dass ich mir da ein bisschen beweise.

00:23:51: Es macht mir auch Spaß aber dann wächst du nicht mehr so richtig denn kannst du keine großen Sprünge mehr machen.

00:23:56: Das heißt mein Thema ist ich muss auf jeden Fall Arbeit abgeben und dann hätte ich auch wieder Zeit zu gucken wie ich das mit Immobilien mache Da ist vielleicht mit Provision und so weiter.

00:24:06: Ich habe mir jetzt auch etwas neu ausgedacht, dass ich auch meine Coaches die ich habe wenn sie die Kohle nicht haben bei meinen Kurs kostet ja viertausend Euro für drei Monate Coaching.

00:24:16: Das ich da auch sage komme ich mache ein Mentoring du gibst mir zehn Prozent von dem Preis also praktisch nur dreieinhalb neunneinzig Euro und dann kriege ich zehn prozent Provision ab von dem was du an Umsatz pro Monat machst.

00:24:28: Das wäre auch noch eine Variante, das heißt in mir fallen immer wieder neue Ideen ein.

00:24:31: wenn jemand das Geld nicht hat dann muss ich eben halt mich auch anpassen an den Markt der ihm vielleicht in diesem Bereich das Geld schon für seinen Gebäude-Energieberater ausgegeben hat die viertausend Euro schon weg sind und merkt oh ich krieg gar keine Kunden die haben gar keine Kunde sie sind blank!

00:24:44: Die kommen dann erst zu Ernst zur Ehlers mit so spät ist und diese Leute muss sich auch an die Hand nehmen sagen komm ja ich kann dir helfen.

00:24:49: ich zeichne wie es geht wie du deine Kunden ausreichen bekommst.

00:24:53: Dieses Modell bin ich jetzt gerade am Experimentieren, aber man muss sich einen Markt anpassen und das ist das Ding.

00:24:59: Allein deswegen kann ich mir vorstellen wenn es mit dieser Energieberater Schule noch besser wird dann kann ich auch mehr Immobilien leisten und es hängt so ein bisschen vom Markt ab.

00:25:09: Aber ich muss mich auf den Markt orientieren und wenn der Markt da jetzt noch nicht soweit ist, dann muss ich auch ein bisschen improvisieren von den Preisen her.

00:25:16: Aber das ist so das Ding!

00:25:18: Ich weiß nicht, wie ich in zwei Jahren sein.

00:25:20: Reden wir mal von fünf Jahren!

00:25:21: Zwei Jahre ist ein bisschen kurz.

00:25:22: Fünf Jahre ist besser.

00:25:24: Weil fünf Jahre kann ich sagen, da habe ich definitiv zwei Häuser, die ich ... zwei Jahre ist... Da kann ich noch nicht genau sagen aber ich bereite alles vor weil diese zwanzig Prozent Frank, diese Zwanzig prozent wo ich Freizeit habe für mich, für meinen Wachstum Die nutzt sich zu hundertfünfzig Prozent aus, das kannst du mir glauben.

00:25:41: Und dann wird, was ich gesagt habe kommt denn immer weiter.

00:25:44: Bloß ist eben halt kleiner.

00:25:45: und so ist es auch bei Leuten die noch angestellten Verhältnisse haben vielleicht sogar die können da viel mehr machen.

00:25:52: Die müssen sich praktisch selber einen Schuldungen in den Arsch treten und sagen so, was will ich denn wirklich machen?

00:25:56: Will ich ja mein Leben jetzt zu Ende gehen?

00:25:58: Rente gibt es sowieso nicht mehr das soll sowieso bis siebzig arbeiten.

00:26:00: man kann versuchen vielleicht auch vorher seine Selbstständigkeit aufzubauen und sagen zum Arbeitgeber du ich habe kein Lust mehr!

00:26:05: Ich hab mal mein Ding läuft jetzt Und das kann ich von anderen Leuten auch erwarten dass Sie Ihre Freizeit versuchen entsprechend für die Komfortzone ihre Firma aufzubauern.

00:26:13: Das würde ich damit sagen.

00:26:14: also deswegen gucken wir mal in fünf Jahren kommt auf an wie viele Zeit du hast wenn man arbeitslos ist, nichts zu tun hat.

00:26:19: Der kann in zweier Jahren völlig was ganz Neues erreichen.

00:26:22: aber wenn man so eingespannt ist wie du bist ja auch eingespannt Du würdest vielleicht auch ein bisschen mehr sein oder weiter sein als wir.

00:26:28: oder wie sieht es bei dir aus?

00:26:29: Ja definitiv genauso wie du sagst.

00:26:31: also ich hab genau dieses Achtzig-Zwanzig Thema das du auch hast.

00:26:33: und äh ja... genau so habe ich

00:26:36: dich ertappt

00:26:37: ne?

00:26:41: Ich bin davon aber überzeugt Sascha dass das äh neunneinzig Komma neun Prozent der Bevölkerung.

00:26:45: so geht

00:26:47: normal bitte.

00:26:49: Ich bin davon aber überzeugt, dass es neunundneinzig Prozent der Bevölkerung genauso geht wie uns.

00:26:55: Ja das ist richtig!

00:26:56: Vielleicht mit diesem Podcast hier hat man jetzt wirklich eine Anleitung daraus zu kommen oder nicht?

00:27:00: Definitiv!

00:27:02: Weil dann kommt das ein selber zurück... Man kann sagen ja irgendwo bin ich denn selbst schuldig habe die Situation selber verursacht.

00:27:09: Da bin ich jetzt drin im Hamsterrad und wenn das aber in Hamsterrat was sich selber vergoldet hab wo ich mich selber wohlfühlt dann geht's ja noch sag' ich mal.

00:27:16: Aber wenn du da wirklich das machst Stell dir mal vor, ich will jetzt keinen so weit treten.

00:27:21: Aber du arbeitest in einem Job wo du wirklich nur hingehst wegen dem Geld?

00:27:25: Was ist das für eine Zeitverschwendung?

00:27:27: Ja absolut!

00:27:28: Und das sollte sich jeder Mal bewusst werden.

00:27:31: Mensch man lebt, mein Leben dauert vielleicht neunzig Jahre wenn man Glück hat.

00:27:35: Vielleicht auch nur siebzig Jahre.

00:27:36: Mein Vater ist mit siebzig gestorben ja.

00:27:39: Ich bin jetzt fünfundfünfzig und da sind noch fünfzehn Jahre denn es Feierabend.

00:27:42: also bin ich nach meinem Vater mich orientiere Vielleicht schaffe ich das ein bisschen weiter zu sein.

00:27:46: Aber wenn man das macht, wo man zumal Bock hat, dann sagt der Körper auch den Renägerierter sich viel besser.

00:27:51: Der sagt der Körper du wirst dir gebraucht!

00:27:53: Du musst noch wachsen!

00:27:54: Du bist noch wichtig auf der Welt und sicherlich kann man Verkehrsunfall haben aber das ist eine so Schicksalssäge von oben sondern dann ist Feierabend halt wie so einen Blitzeinschlag.

00:28:03: Dann ist es im Schluss oder man kann schwere Krankheit kriegen usw.

00:28:07: Wenn du an deinem Ziel und deinen Wünschen weiterkommen arbeitest.

00:28:12: Ja, denn kann das seine Zeit dauern?

00:28:14: Aber bei mir hat es fünfzehn Jahre gedauert seit dem Angestelltenverhältnis wo ich das aufgegeben habe.

00:28:18: ja und das ist eine lange Zeit.

00:28:20: aber du merkst so ganz unglücklich.

00:28:22: bin ich nicht oder?

00:28:24: Definitiv nicht!

00:28:25: Und das war ein wunderschönes Schlusswort.

00:28:26: Sascha herzlichen Dank.

00:28:28: und wer mehr von Sascha hören will... Das sind viele, weil das was du dir gibst ist großartig.

00:28:34: Danke dir Sascha!

00:28:36: Deine Podcasts, seine YouTube-Geschichten alles was wichtig ist über dich wird hier verlinkt.

00:28:41: kann jeder dann darauf zurückgreifen?

00:28:43: und Sascha ich freue mich auf die nächsten Episoden.

00:28:44: die werden wir relativ bald machen da bin ich mir hundertprozenten sicher denn ich habe einiges mit dir zu besprechen.

00:28:49: hier ist ganz ganz viel noch offen und vielen vielen lieben Dank wirklich für den Input.

00:28:55: Großartig danke schön.

00:28:56: Ich danke dir auf bis dahin Tschüss

00:29:02: Und das war's dann leider auch schon wieder mit der heutigen Episode und mit Sachas zwei Teilen.

00:29:08: Sascha herzlichen Dank für den ganzen Input, den du uns mitgegeben hast!

00:29:12: Ich hoffe es ist einiges bei euch hingeblieben und lasst das ruhig nochmal auf euch wirken.

00:29:16: Dann sonst wenn ihr jemandem habt, dem ihr diese Folge oder generell die ganze Podcast gönnt, empfiehlt ihn einfach weiter.

00:29:24: Ihr findet alle Episoden in den Shownotes beziehungsweise in den Podcast-Episonen bei AirFox Cloud Text.

00:29:30: Ich wünsche euch jetzt ganz viel Spaß beim Reflektieren und bis nächste Woche.

00:29:38: Tschüss, euer Frank!